Beschreibung
Ein Zuhause zum Aufblühen – Ihre stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung für Familien in Bludenz
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmerwohnung in der Zürcherstraße 18 bietet alles, was das Familienleben braucht: Raum, Ruhe und Geborgenheit. Auf 112,87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Abstellbox – perfekt für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien.
Ein Ort, an dem die Familie nicht nur wohnt – sondern wirklich ankommt.
Raumaufteilung:
✔ Gang – Heller Eingangsbereich mit Platz für Jacken & Schuhe
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener Familienmittelpunkt zum Kochen, Essen und Zusammensein - Hochwertig ausgestattete Küche
✔ Terrasse mit Gartenanteil & Abstellbox – Viel Platz im Grünen für Spiel, Erholung und Gartengenuss
✔ Zimmer 1–3 – Individuell nutzbar als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
✔ Badezimmer – Voll ausgestattet, modern und familiengerecht
✔ Gäste-WC – Praktisch für Besuch und Familienalltag
✔ Abstellraum – Ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Stauraum
✔ Kellerabteil – Extra Platz außerhalb der Wohnung
✔ Zwei Tiefgaragenplätze – Bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus
Gesamtmietzins:
EUR 1.423,20 Mietzins Wohnung
EUR 238,00 Betriebskosten Wohnung
EUR 36,00 Heizkosten Wohnung
EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 1
EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 2
EUR 6,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 1
EUR 6,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 2
EUR 1.870,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Lage:
✔ Zentrale Lage in Bludenz – Alles Wichtige liegt nah, ideal für den Familienalltag
✔ Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar – Supermärkte wie Sutterlüty, Spar oder Billa nur wenige Minuten entfernt
✔ Bildungseinrichtungen in der Nähe – Kindergarten Bludenz Mitte, Volksschule Mitte und weiterführende Schulen gut erreichbar
✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof Bludenz in Gehdistanz
✔ Freizeit & Natur gleich ums Eck – Parks, Spielplätze und Spazierwege für Groß & Klein
✔ Familienfreundliches Umfeld – Ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft
Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Weitere Bilder folgen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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