Beschreibung
Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade und zahlreichen historischen Elementen, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die verkaufsgegenständliche Wohnung ist im Hochparterre gelegen und verfügt über ca. 71,34 m2 Wohnfläche.
Dieser Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer (jeweils mit eigenem en suite Bad ausgestattet) und einem großzügigen Vorraum.
Nachstehend finden Sie einige Ausstattungshighlights:
- Fischgrätparkett in Eiche
- Fußbodenheizung
- Badezimmerelemente aus Feinsteinzeug (Badewanne, Walk-In-Dusche)
- 3-fach-verglaste Fenster
- LED-Spotlights
- Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser
- Smarthome-System
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen die Immobilie im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen!
Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Stephan Müller in 1030 Wien beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Turmburggasse, Nähe der U4-Station Pilgramgasse. Genießen Sie den einzigartigen Charme und das trendige Flair dieses Bezirkes! Die Mariahilfer Straße, Naschmarkt und das Museumsquartier befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anzahl der kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten ist somit einzigartig und die Einkaufsmeile bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U4-Station Pilgramgasse als sehr gut zu bewerten. Auch befinden sich die U3 und die Autobuslinien 12A, 13A und 14A in fußläufiger Umgebung.