Beschreibung
Dieses klassische Mittelzinshaus mit 85% Leerstand und bewilligtem Dachbodenausbau inkl. Terrassen steht zum Verkauf.
Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 430 qm und verfügt über eine momentane Wohnnutzfläche von etwa 880qm. Davon ist ein Geschäftslokal plus eine Wohnung unbefristet bzw. eine andere Wohnung bis zum 28.02. 2025 befristet vermietet. Die leerstehenden anderen fünfzehn Wohnungen / Geschäftslokals verfügen über etwa 754 m2 Wohnnutzfläche.
Der Ausbau des Dachgeschosses verfügt über ein weiteres Geschoss für zwei Wohneinheiten mit ca. 205 m2 Wohnnutzfläche plus Terrassen von ca. 18 m2 vor. Eine große, allgemeine Dachterrasse steht den anderen Bewohnern auch zur Verfügung.
Für mehr Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Asset Deal
Share Deal in Kombination mit weiterem Zinshaus dieser Gesellschaft 1050 Wien möglich. Der Verlustvortrag beträgt ca. € 370.000. Kaufpreis auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Stadthalle / Fünfhaus
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