Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage besticht. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Genießen Sie die moderne Ausstattung mit Fliesen und Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen schönen Ausblick . Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannende Momente verbringen und den Blick über die Dächer Wiens schweifen lassen.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Für die größeren Familienmitglieder stehen eine Universität und eine höhere Schule zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie Ihren Einkauf bequem erledigen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung. Hier erwartet Sie ein modernes, urbanes Lebensgefühl in einem aufstrebenden 22. Bezirk. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussieht!
HIGHLIGHTS
- Fußbodenheizung über Sole- Erdwärme- Wärmepumpe
- Elektrischer Sonnenschutz
- Loggia
- Kunststoff- Alufenster mit 3- fach- Verglasung
| Stiege | Top | Etage | Zimmer | WFL | NFL gew. | Loggia | Balkon | Terrasse | Ausrichtung | Eigennutzer | Anleger | €/m² WNFL gew. |
| GF | 1 | EG | 182,18m² | 182,18 | 670.000€ | 595.820€ | 3.271€ | |||||
| BT 1 | 2 | 1.OG | 2 | 50,53m² | 55.80m² | 5,12m² | S | 309.000€ | 274.789€ | 4.925€ | ||
| BT 1 | 10 | 3.OG | 2 | 50,53m² | 55,80m² | 5,12m² | S | 337.900€ | 299.954€ | 5.386€ | ||
| BT 1 | 22 | 2.DG | 3 | 67,88m² | 74,78m² | 25,56m² | S | 479.000€ | 425.967€ | 5.696€ | ||
| BT 1 | 23 | 2.DG | 3 | 92,92m€ | 99,15m² | 20,98m² | S | 599.000€ | 487.000€ | 4.912€ | ||
| BT 3 | 25 | 1.DG | 3 | 89,65m² | 93,59m² | 3,10m² | 7,09m² | N | 569.000€ | 470.431€ | 5.169€ | |
| BT 3 | 30 | 2.DG | 2 | 83,65m² | 91,01m² | 26,90m² | S | 529.000€ | 470.431€ | 5.169€ | ||
| BT 2 | 10 | 1.DG | 2 | 74,47m² | 79,19m² | 9,44m² | N | 479.000€ | 426.967€ | 5.379€ |
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe des Kagraner Platzes. Genießen Sie die sonnige Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Ort für Lebensqualität und Komfort!
Anbieter kontaktieren
