Beschreibung
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus einem Eingang, einem Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Wohnung beträgt 74,15 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 78,05 m².
Vorteil: Beim Kauf dieser Wohnung zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Voraussichtlicher Einzugstermin ist Sommer 2025. In dieser Lage errichtet derselbe Investor zwei Gebäude mit jeweils 5 Wohnungen.
Ausstattung
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreischichtglas. Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Erwarteter Energieausweis A.
Lage
Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
140 m zum Meer, Meerblick, 2,4 km ins Zentrum
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