Ferienwohnung möbliert mit 2 Südbalkone - Nähe Faakersee mit Berg u. Grünblick

Die vollmöblierte Wohnung mit einem eigenem PKW Parkplatz, was in dieser Gegend schon beinahe eine Rarität darstellt,  befindet sich im 3. Obergeschoß des 3. geschossigen Gebäudes und ist mit einem Lift ausgestattet, womit auch eine barrierfreiheit gegeben ist. Die nette, helle und moderne Ferienwohnung liegt in einer Ferien-Appartementanlage mit ca. 40 Wohnungen. Aufgrund Ihrer Widmung kann die Wohnung wunderbar als Ferienwohnsitz aber auch als gemütlicher, kleinerer Hauptwohnsitz,  oder aber auch gut als Anlagerwohnung, zu einem durchaus leistbaren Kaufpreise, erworbern werden. Die Wohnug besteht aus einem 1 Vorzimmer, 1 hellen freundlichen Wohnzimmer und Küche mit einem Ausgang auf den Südbalkon, 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon nach Süden augerichtet,  mit dem herrlichen Grünblick und der Aussicht auf den Mittsgskogel, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 getrenntes WC und 1 zusätzlichen Lagerschrank im Vorraum der Wohnanlage, der dem Eigentümer der Wohnung gegen einen geringen Mietbeitrag zur Verfügung steht. Bei Nutzung als  Vorsorgewohnugn bzw. Anlegerwohnung besteht die Möglichkeit die nette voll möblierte Wohnung, mit getrenntem Schlafzimmer und Ausgang auf die beiden Südbalkone, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, bei langfristiiger Vermietung, eine  Rendite von ca. 6 % zu erwirtschaften. 

Highlights: 1. eigener PKW Stellplatz im Eigentum / 2. Freizeitwohnsitzwidmung / 3 . Lagerschrank  direkt vor der Wohnung im Flur  / 4. Seenähe  / 5. modern möbliert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die nette Wohnung mit 2. Wohnsitzgenehmigung befinded sich in einer ehemaligen Hotel-Appartementanlage, in unmittelbarer Nähe des türkisfarbenen Faaker Sees, den man in nur wenigen Minuten mit dem Rad erreicht. Von der netten und modern möblierten Wohnung eröffnet sich der Blick auf die nahegelegene Burgruine Finkenstein, die Karawanken mit dem Mittagskogel und ein wunderbarer Grünblick von den beiden Balkone. In unmittelbarer Nähe sind Sportmöglichkeiten wie Golfen, Reiten, Tennisspielen, Klettern, Schwimmen, sowie viele Radwege vorhanden. Die Stadt Villach, die mit dem Auto in ca. 10 Minuten, sowie die Nachbarstaaten Slowenien und Italien die in ca. 15 Minuten erreichbar sind, bieten viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.