Beschreibung
2-Zimmer- Maisonettewohnung mit 68,48 m² Wohnfläche, verglaster Galerie (Wintergarten) und Dachterrasse mit 25,49 m² im 1+ 2.DG mit Lift in der Neusetzgasse, Nähe Reumannplatz, Antonsplatz und U1.
Vorzimmer mit Treppe zum Obergeschoss, großes Wohnzimmer, angrenzendes Schlafzimmer (Durchgang), Einbauküche samt Geräten und Fenster, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette.
Neuwertiger Zustand, Terrasse mit Rundum-Fernblick, ausgestattete Einbauküche, Klimagerät, Gasetagenheizung, sehr schönes Haus, Gartenmitbenutzung möglich, Garagenplatz im Haus möglich (€ 130.-)!
Bestens geeignet für Paare oder Singles! Keine Familien-Eignung! Keine WG-Eignung!
Die Wohnung befindet sich im 1+2. Dachgeschoss mit Lift in der Neusetzgasse, gleich bei der U1- Station Reumannplatz.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 129 kWh/m².a, Klasse D.
Nettomiete: € 936,36 samt Küche, Betriebskosten: € 201,57 samt Lift, 10 % USt.: € 113,80
Gesamtmiete: € 1.251,73 inklusive BK und USt. Kaution: € 4.000.- Provisionsfrei für Mieter!
DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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