Beschreibung
Die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die modernen Badezimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit hochwertigem Holzdeck, die Ihnen einen unvergesslichen Südausblick bietet. Der private Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² bietet zusätzlichen Raum für Erholung und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung im Detail:
- Zwei Etagen in neuwertigem Zustand bieten großzügigen Wohnraum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
- Zwei moderne Badezimmer mit eleganten Duschen und WC
- Geräumige Terrasse (ca. 14 m²) mit hochwertigem Holzdeck
- Privatgarten mit ca. 150 m² Fläche
- Effiziente Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletheizung
- Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Wohnen mit exzellenter Energieeffizienz
- Hochwertiger Parkettboden und elegantes italienisches Feinsteinzeug
- Optionale Parkmöglichkeiten
- Barrierefreier Zugang durch modernen Personenaufzug
- Fahrradraum und Kinderspielplatz im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten
Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Investoren ist sie von Interesse, da sowohl Kurz- als auch Langzeitvermietungen (z. B. über AirBnB) problemlos möglich sind.
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Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.
Lagebeschreibung
Erleben Sie exquisites Wohnen in dieser einzigartigen Gartenmaisonette, eingebettet in die malerische Region Semmering – bekannt für ihre erstklassigen Wintersportmöglichkeiten und beeindruckenden Naturlandschaften. Direkt vor der Tür erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, darunter Skipisten und Wanderwege, die diese Lage zu einer perfekten Symbiose aus Natur und Erholung machen. Mit einer besonderen Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Gartenmaisonette sowohl die ideale Möglichkeit für einen exklusiven Zweitwohnsitz als auch für eine attraktive Ferienimmobilie. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit vereint, dann ist diese Wohnung der ideale Ort für Sie.
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