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Flexible Büro-/Ordinationsfläche am Höchstädtplatz mit ausgezeichneter Anbindung

1200 Wien
157 m2
Nutzfläche
€ 1.869,73
Nettomiete

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine rund 157 m² große Geschäftsfläche, bestehend aus mehreren Büroräumen mit flexibler Nutzung. Die Einheit eignet sich für Büro, Praxis oder Ordination.

Sie enthält derzeit fünf Büroräume und einen Besprechungsraum sowie einen Vorraum, einen Abstellraum und zwei separate WCs.

Lage & Verkehrsanbindung:
Die Liegenschaft befindet sich am Höchstädtplatz im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort ist öffentlich sehr gut erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
Der Standort ist direkt an das Wiener Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen:

  • Straßenbahnlinien: 2, 31, 33

  • Buslinien: 5A, 11A

  • In wenigen Minuten erreichbar: Schnellbahnstationen Handelskai und Traisengasse mit Anbindung an die Linien S1, S2, S3, S4, S7

Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof, Floridsdorf und zum Flughafen Wien (via S7).

 

Autobahnanbindung:

  • A22 (Donauuferautobahn) in kurzer Fahrdistanz erreichbar

 

Infrastruktur & Umfeld:
In direkter Umgebung befinden sich:

  • Diverse Dienstleistungsbetriebe, Bildungseinrichtungen

  • Supermärkte, Gastronomie, Apotheken, Banken etc.

  • Post, Copyshops, Fahrradabstellplätze und Parkmöglichkeiten in Gehnähe

Alle Angaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 31.07.2025, 14:25:48 Uhr; Referenz-Nummer: 23790