Beschreibung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Werkstätten oder kombinierte Büro-Produktionslösungen.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, funktionale Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
📐 Flächenaufteilung & Ausstattung:
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Büro mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten
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Separater Besprechungsraum für Kundengespräche oder interne Meetings
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Teeküche für Mitarbeiterpausen oder kleine Verpflegungseinheiten
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Großzügiger Werkstattraum mit variabler Nutzungsmöglichkeit (Produktion, Montage, Lager, Technik etc.)
Die Räume sind hell, gut belüftet und funktional ausgestattet. Eine Nutzung in unterschiedlichen Gewerbebereichen ist möglich.
📍 Lage & Erreichbarkeit:
Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage
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Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende
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Zufahrtsmöglichkeit für Lieferfahrzeuge
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Gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz
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Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
💡 Einsatzmöglichkeiten:
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Handwerksbetrieb / Werkstatt
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Produktions- oder Montagebetrieb
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Reparatur / Elektrotechnik
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Büro mit angeschlossener technischer Nutzung
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Kombinierte Lager- und Dienstleistungsfläche
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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