Beschreibung
Newly Built 4-room Apartment with Roof Terrace – First Occupancy on the 6th Floor (2nd Attic Floor) of a Charming Period Building
The kitchen will be installed at the landlord’s expense.
For sale is a newly built approx. 130 m² 4-room apartment with a roof terrace in a well-maintained period building. The apartment is located on the 6th floor (2nd attic floor) and is offered as a first occupancy. Completion of the attic conversion is scheduled for 01.09.2025.
Viewing
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Apartment Details
Location: 6th floor (2nd attic floor)
Layout:
- Entrance hall
- Separate WC
- Bathroom with WC and shower
- Storage room
- Living room
- Kitchen
- 2 rooms
- 1 room with private storage room
- Balcony/Terrace
(See floor plan and current photos)
Condition
The apartment is currently being newly built and will be available for first occupancy.
Features
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Underfloor heating
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High-quality parquet flooring
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Exclusively fitted sanitary facilities
The Building
The property is located in a beautiful period building that is currently being modernized.
The attic conversion includes the installation of a passenger elevator.
Location
The apartment is situated on Quellenstraße, a quiet residential area with excellent infrastructure:
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Shopping: Daily necessities are within walking distance.
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Medical care: General practitioners and specialists are nearby.
Public Transport Connections
Tram lines:
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6: Burggasse/Stadthalle – Reumannplatz
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11: Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf
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D: Nußdorf – Alfred-Adler-Straße
The tram stops are only a 2-minute walk away.
Price
The total monthly rent (including operating costs and VAT) is € 3,019.00.
The rental agreement is limited to 3 years.
The security deposit amounts to 3 gross monthly rents.
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Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Quellenstraße
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