Fortuna | Zweifamilienhaus mit großem Garten

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Ihr neues Zuhause mit doppeltem Charme!

Dieses zauberhafte Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und bietet Ihnen gleich zwei separate Wohneinheiten,
perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Wohneinheit 1:
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Badezimmer, eine gemütliche Küche und ein helles Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer sowie ein Dachboden – ideal als zusätzliche Lagermöglichkeit.

Wohneinheit 2:
Die zweite Einheit bietet Ihnen ebenso viel Komfort! Das Untergeschoss ist identisch geschnitten, während das Obergeschoss ein gemütliches Schlafzimmer und gleich zwei Dachbodenräume bereithält – perfekt als praktischer Stauraum.

Außenbereich:
Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der viel Platz zum Entspannen oder zum Toben für Kinder bietet.
Mehrere Außenlagerräume und eine Garage runden das Angebot ab und bieten Ihnen reichlich Stauraum.

Lage
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Zum Trauner Hauptplatz spazieren Sie ca. 10 Minuten, auf dem Weg erreichen Sie mehrere Ärzte, Banken, die Apotheke, den Kindergarten und einige Schulen, sowie Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Auf dem großen Kinderspiel- und Fußballplatz können sich die Kinder nach Herzenslust austoben. Auch der Tennisverein ist in unmittelbarer Nähe.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.