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1220 Wien
81 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 608.900,00
Kaufpreis

Beschreibung

 Mit einer großzügigen Fläche von 81 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder Menschen, die einfach mehr Platz und Komfort suchen. Die Innenausstattung der Wohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Fliesen und Parkett. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Wohnküche, die offen in den Wohnbereich integriert ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen mit einer Badewanne den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. 
Ein Highlight dieser Immobilie ist der charmante Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen und den herrlichen Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem Glas Wein in der Hand die Ruhe und den Ausblick auf die umliegenden Grünflächen erleben.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Sie sind in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal, ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist schnell erreichbar. Für Ihren Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in kurzer Distanz, wodurch Sie schnell und bequem in die Wiener Innenstadt gelangen:
Ein Tiefgaragenplatz kann für 38.000€ erworben werden


Highlights
- Grünruhelage
- Echtholz Parkett
- Feinsteinzug Fließen
- Feinsteinzeug Fußboden
- Walk in Dusche 
- Fußbodenheizung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in einer der besten Lagen von Wien zu investieren. Lassen Sie sich von der Lebensqualität und der Vielfalt der Umgebung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre südwestliche Ausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Klinik Donaustadt, ideal für medizinische Versorgung. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein perfekter Ort für modernes Wohnen!

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
3km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 22.04.2025, 11:14:53 Uhr; Referenz-Nummer: 5834