Beschreibung
Diese außergewöhnliche 106 m² große Terrassenwohnung bietet Ihnen urbanen Lifestyle zum genießen. Sie betreten eine lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Grundriss und höchstem Wohnkomfort. Das elegante Wohnzimmer ist ein repräsentativer Mittelpunkt für stilvolle Abende. Dank der großen Fensterfront und dem direkten Zugang zur 20 m² Terrasse ( ostwärts ausgerichtet ) genießen Sie den ganzen Tag eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Abendsonne lässt sich am besten auf der nach Westen liegenden zweiten Terrasse ( 10m² ) einfangen, mit einem Fernblick Richtung Rax / Schneeberg welcher nicht alltäglich ist.
Die geräumige, offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen - egal ob romantisches Abendessen zu zweit oder eine Familienfeier.
In den drei separaten Schlafzimmern findet jeder seine wohlverdiente Nachtruhe, angenehme Träume inklusive.
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Diese Immobilie eignet sich perfekt als hochwertiges Eigenheim, exklusive Wohngemeinschaft oder attraktive Kapitalanlage.
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Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne unter glötzl@burgimmo.at oder telefonisch unter +436643325900 zur Verfügung!
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Willkommen am Wienerberg - Diese bezaubernde Dachgeschoß Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 106 m² erwartet Sie und Ihre Familie. Der Grundriss ist äußerst praktisch gestaltet. Sie betreten einen großzügigen Vorraum aus Sie in das gemütliche Wohnzimmer inklusive getrennten Schlafraum, die gut angelegte Küche, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC und in die separaten Zimmer gelangen. Fernwärmeheizung mit Heizkörper, moderne Austattung sowie ein Kellerabteil sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz für PKW kann angemietet werden. Besonders zu erwähnen sind die beiden Terassen - 20 m² nach Osten für die Morgensonne, 10 m² mit Ausrichtung Westen für gemütliche Abendstimmung. Die unschlagbare Verkehrsanbindung - U1 Altes Landgut sowie A 23 Verteilerkreis - machen diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen in und um Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und erreichen Sie mühelos alle Ecken der Stadt. Egal ob als Eigenheim oder Investition, diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein zeitgemäßes und hochwertig ausgestattetes Zuhause in einem pulsierenden Wiener Viertel suchen. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr neues Domizil im Herzen der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!
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