FRISCH SANIERTE 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1170 Wien zu vermieten

Einzigartige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1170 Wien mit Lift und Terrassenfläche zu vermieten

Die Wohnung liegt im 1.Dachgeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade in welchem ein Personenaufzug vorhanden ist. Die Dachgeschoßwohnung wurde erst kürzlich saniert, verfügt in jedem Zimmer über eine Klimaanlage und hat eine geräumige Terrassenfläche.

Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Wanne
• Wohnzimmer 
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Galerie mit Zugang zur Terrasse
• Abstellraum unter Stiegenaufgang

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Halirschgasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur.  Für Erholung garantieren nahegelegene Parks. Zahlreiche Ärzte befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Buslinie: 10A, 42A
• Straßenbahnlinie: 2, 43
• Schnellbahn: S45

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Halirschgasse, 1170 Wien