Beschreibung
Zur Vermietung gelangt frisch saniertes, top ausgestattetes Büro direkt bei der U2 Station Taborstraße.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung!
Das Büro befindet sich im Mezzanin eines stilvoll renovierten Jahrhundertwendehauses und ist mit dem Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum mit Sekretariat, sechs helle Bürozimmer, zwei WC´s und Teeküche.
Ausstattung:
- Pparkettboden
- Fußbodenheizung
- Flügeltüren
- Klimaanlage
- Sicherheitstüre
- neue Fenster
Für Berufsgruppe, die von der Umsatzsteuer befreit sind, ist eine Anmietung leider nicht möglich!
Nutzfläche: ca 186m2
Nettomiete: € 2.450,- zuzüglich 20% MwSt.
Betriebskosten inkl. Lift und 20% MwSt.: € 565,79
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Augarten