Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! In der beliebten Gegend von Ottakring befindet sich diese moderne und stilvolle Terrassenwohnung, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können.
Eckdaten im Überblick:
- FRÜHLINGSAKTION
- 1,5% Provision
- Erstbezug
- BJ 2025
- 3 Zimmer
- Ca. 62,73 m² NFL
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- EINBAUKÜCHE geschenkt
- Garagenplatz optional
- Gewerbliche Nutzung zulässig
- Anlegerpreis: € 385.000,--
- Eigennutzerpreis: € 423.500,--
- PKW-Stellplatz: € 30.000,--
Es erwartet Sie eine modern geschnittene Wohnung die höchsten Komfort verspricht. Die Wohnung beeindruckt mit optimalem Grundriss, einer einzigartigen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage, sowie einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten und der nachhaltigen Gebäudetechnik. Bei diesem Objekt wäre auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis zulässig.
Parken sie ihr Fahrzeug in der optional erhältlichen Tiefgarage. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Umgebung verzaubern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und U3 in der Nähe. Sie sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien gelangen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Klarstellend wird festgehalten, dass die endgültige Ausführung von der Visualisierung abweichen kann und aus der Visualisierung keine Rechtsansprüche abgeleitet werden können.
Die Gebäude ist fertiggestellt und die verkauften Wohnungen wurden bereits übergeben. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter +43(0)664 1810271 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk, Ottakring. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sind in der Nähe.
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