Beschreibung
Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles, die hohe Qualität, Garten und Ruhelage schätzen.
LAGE:
Zeitsparend - zentral gelegen in Kaiserebersdorf und optimal angebunden, direkt neben Ortskern, Einkaufszentrum HUMA Eleven in der Nähe, Bus und Straßenbahn ganz in der Nähe. Super Anbindung zu Flughafen, Autobahnnetz aber auch Innenstadt.
Erholungswert und Lebensqualiät - die Freizeit beginnt direkt im eigenen Garten, Schloß Neugebäude und Naturlehrpfad fußläufig erreichbar, mit dem Rad in wenigen Minuten auf der Donauinsel. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in aufstrebender Umgebung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss - Wohnraum mit offener Küche mit allen elektrischen Geräten, Bad mit Walk-in-Dusche und räumlich abgeteilter Toilette, praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, schöne überdachte Terrasse, und herrlicher ruhiger Garten. Gesamtenergieeffizienz A+ sichert niedrige Energiekosten.
AUSSTATTUNG:
Wohlempfinden - Neuwertige Wohnung in neuem, familiären Haus. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Parkett im Wohnräum, Steinzeug in den Sanitiärräumen, Vorraum und Abstellraum. Angenehme Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Außenliegende Jalousien zur Beschattung. Familiäre Atmosphäre im Haus. Die Wohnung wird mit Küche aber ansonsten unmöbliert übergeben. Grosszügiges Kellerabteil und schöne Allgemeinflächen mit Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsraum.
SONSTIGES:
Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles. Das Highlight der Wohnung stellt der eigene Garten dar.
Ein Garagenabstellplatz kann optional im Haus angemietet werden.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: n.brigelhuber@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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