GARTENLIEBHABER aufgepasst - ca. 1.500m² Grund - beheizter POOL - 4 bis 5 Zimmer - ca. 176m² NFL - Terrasse - Rosengarten - Presshaus mit Weinkeller - Nutzgarten mit Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ringelsdorf - Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern ein naturnahes Leben inmitten des malerisch angelegten Gartens. Ob sie sich am Anblick der Rosen erfreuen, oder den vorhandenen Nutzgarten ausbauen um ihr eigenes Gemüse und Obst zu züchten - Wir haben alles was Gartenliebhaber suchen!

Eckdaten im Überblick:
 

• BJ 1900
• 4 bis 5 Zimmer
• Liebevoll gestaltet
• Ca. 176 m² Nutzfläche
• Nebengebäude mit Abstellraum
• Ca. 1.500 m² Grund
• Beheizbarer Pool
• Presshaus mit Weinkeller
• Malerischer Rosengarten
• Nutzgarten mit Potenzial
• Parkplatz vor dem Haus
• Tennisplatz in Gehweite
• Bus zum Bahnhof Drösing
• Kindergarten und Volksschule im Ortsverband

Ein Platz zum Aufblühen – Gartenidylle mit Charakter! Die großzügige Terrasse lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern eröffnet einen traumhaften Blick ins üppige Gartenparadies. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach nur ein stiller Moment mit Blick auf die blühenden Rosen – dieser Ort schenkt jedem Augenblick ein besonderes Flair. Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem beeindruckenden Altbaumbestand, der dem Garten eine zeitlose Seele verleiht. Zahlreiche Obstbäume sorgen nicht nur für saisonale Gaumenfreuden, sondern auch für eine lebendige Verbindung zur Natur. Der hintere Gartenbereich bietet zudem ausreichend Raum für kreative Gartenideen – ob gemütlicher Rückzugsort, üppiges Staudenbeet oder ein kleiner Nutzgarten: Hier ist Platz, um persönliche Gartenträume zu verwirklichen.

Auf großzügigen 176 m² Nutzfläche verteilt sich das Haus auf vier bis fünf liebevoll gestaltete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Kochabenteuer in der Einbauküche oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier finden Sie den idealen Raum für jeden Lebensbereich. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kühleren Monaten ein warmes und komfortables Zuhause genießen können. Die praktische Aufteilung und die Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Ihre Zukunft.

Die Verkehrsanbindung ist mit einer Busverbindung nach Niederabsdorf und zum nahegelegenen Bahnhof Drösing gegeben. Außerdem befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule in der Nähe, was dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien macht.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in Ringelsdorf zu erwerben. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Natur inspirieren und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ringelsdorf besticht durch seine ideale Lage mit Südost-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und traditionelle Hofläden. Auch Heurigen und der Bahnhof Drösing sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahn runden das Angebot ab und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler.