+++ GARTENWOHNUNG +++ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in St. Peter

4-Zimmer-Familienwohnung mit Terrasse & großem Eigengarten

Diese großzügige Gartenwohnung vereint durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. In begehrter Wohnlage und als einzige Einheit auf dieser Etage bietet sie ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und Naturgenuss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche – ideal, um das Familienleben zu genießen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Über das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf die rund 46 m² große Südwest-Terrasse, die nahtlos in den ca. 309 m² großen Garten übergeht – ein wahres Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder alle, die sich nach Freiraum im Grünen sehnen.

Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder oder als ruhiger Arbeitsplatz im Homeoffice. Die großzügige Garderobe und die Diele schaffen ein angenehm strukturiertes Raumgefühl. Das moderne Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Raindance-Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvollen Fliesen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights auf einen Blick:

• Alleinlage auf der Etage – maximale Privatsphäre

• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen

• Großzügige Südwest-Terrasse & eigener Garten

• Zwei überdachte Carport-Stellplätze (zzgl. 25.000,-)

• Hochwertige Sanitärausstattung & durchdachter Grundriss

• Begehrte Wohnlage mit guter Anbindung

• Geräumiges Kellerabteil mit Stromversorung

Ein Zuhause, das mit Platz, Licht und Lebensqualität überzeugt – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dabei nicht auf modernes Design und Komfort verzichten möchten.

Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

St. Peter ist zu Recht eine der beliebtesten Wohngegenden in Graz. Die exklusive Lage bietet alles was das Herz begehrt! Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Busstation liegt 3 Gehminuten (200 m) entfernt. Das nahegelegene Shoppingcenter Murpark (6 Autominuten) weiß mit einer großen Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, einem weitreichenden Gastronomieangebot und Niederlassungen bekannter Unternehmen zu überzeugen. Zusätzlich liegt hier der Bahnhof Graz-Liebenau-Murpark und die Anschlusstelle der A2 Südautobahn.