Beschreibung
Ich freue mich Ihnen eine sanierungsbedürftige Gartenwohnung in Bad Vöslau präsentieren zu können.
Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit. Bei einem Kaufpreis von 149.000,00 € können Sie hier Ihren persönlichen Stil einbringen und ein ganz individuelles Zuhause schaffen.
Die Wohnung mit einer Fläche von 53,41 m² und einem weiteren Raum mit 14,26 m² verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche und ein WC mit Waschbecken. Da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde, müsste das bestehende Badezimmer (nur Waschtisch und WC) vergrößert werden. Der direkt angrenzende Raum mit einer Fläche von 14,26 m², der derzeit als Abstellraum genutzt wird, kann mit der Wohnung verbunden werden und bietet viel Platz für ein weiteres Zimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten mit einer Fläche von ca. 180 m², der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Raum für Ihre eigenen Gartenprojekte lässt.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gas-Zentralheizung und doppelt verglaste Fenster.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. So sind Sie optimal vernetzt und erreichen schnell die gewünschten Ziele.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause bequem und stressfrei leben können.
Im Haus können aktuell noch zwei weitere Wohnungen erworben werden mit Größen von ca. 30 m² und 66 m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung in Bad Vöslau ist ideal - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Hier leben Sie zentral und dennoch entspannt!
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