Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung aus dem Baujahr 2012 befindet sich in einer Wohnanlage mitten im Grünen, umgeben von Weingärten. Die größtenteils mit Parkett ausgelegte Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Garten, sowie zwei Terrassen. Geheizt wird über Fernwärme. Das Wohnzimmer ist mit einer Top-Einbauküche ausgestattet. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Im geräumigen Badezimmer findet sich sowohl eine Duschkabine als auch eine Badewanne wieder. Zusätzlich zum WC im Bad, verfügt die Wohnung über ein separates WC. Der Vorraum und die begehbare Garderobe im Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Kellerabteil wird ebenfalls mitvermietet. Das zusätzliche Highlight ist die Alarmanlage, welche für die notwendige Sicherheit sorgt und der Garagenstellplatz, der in den Gesamtkosten inkludiert ist.
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Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare.
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Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG. als vereinbart. Ein Anspruch auf Provision besteht auch, wenn der Miet- oder Pachtvertrag mit einem verbundenen Unternehmen, einem im wirtschaftlichen Einflussbereich stehenden Unternehmen oder einer noch zu gründenden Projektgesellschaft des Auftraggebers abgeschlossen wird. In diesem Fall haften der Auftraggeber und das verbundene bzw im Einflussbereich stehende Unternehmen bzw die Projektgesellschaft solidarisch für die Provision. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision!
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