Beschreibung
Dieser großzügige Gastro-Betrieb beherbergt ein Café und befindet sich in zentraler Lage in Voitsberg.
Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende Verkehrsanbindung, auch öffentlich.
Die Vorteile dieses Betriebs auf einen Blick:
- Zentrale Lage in Voitsberg.
- Mehrere Gasträume und große Theke.
- Terrassenbereiche mit weiteren Sitzplätzen.
- Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz.
- Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr.
- Voll ausgestattet inklusive Küche und Bar.
- 17 Parkplätze im Eigentum inklusive.
- Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen.
DER BETRIEB.
Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz.
Insgesamt hat das Gastro-Café ca. 193 m² Nutzfläche. Hinzu kommen weitere ca. 92 m² Terrassenfläche.
Die Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Gasträume, einen großen Bar-Bereich mit Theke, WC-Anlagen, eine Küche und Nebenflächen.
DIE AUSSTATTUNG.
Der gesamte Betrieb wird voll ausgestattet inklusive Inventar und aller technischer Ausstattung sowie Einrichtung verkauft.
Die Ausstattung ist generell in gutem Zustand. So können Sie direkt mit ihrem Unternehmung starten.
Insgesamt 17 Parkplätze sind ebenfalls im Eigentum und als Teil des Verkaufs inkludiert.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
+43 664 21 98 050
t.miedl@aktivit.org
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Betrieb befindet sich zentral in Voitsberg, in frequentierter Lage nur rund 900 Meter vom Beginn des Hauptplatzes entfernt. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile mit fußläufiger Infrastruktur und vielen naheliegenden Betrieben und Wohnarealen mit Potential für Stammkunden. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Umgebung bietet sehr gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte weniger als 500 m entfernt. Neben Voitsberg bietet das direkt angrenzende Köflach (< 10 Min. Fahrzeit) eine Vielzahl von Geschäften, kulturellen und Freizeiteinrichtungen. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem Auto rund 25 Minuten entfernt, gleich zu Beginn der Stadt befindet sich das Mega-Einkaufszentrum Seiersberg. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist rund 100 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 1,2 Km. Vom Bahnhof gibt es direkt Anbindungen nach Graz, Fahrzeit mit der S-Bahn nach Graz Hauptbahnhof nur 35 Minuten. Über die gut erreichbare Bundesstraße ist der Anschluss an die Autobahn A2 bei Mooskirchen in nur 15 Minuten erreichbar.
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