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Gelegenheit! Bauernhaus in idyllischer Lage in Bruck an der Großglocknerstraße

5671 Bruck an der Großglocknerstraße / Salzburg
349 m2
Wohnfläche
9
Zimmer
2.925 m2
Grundfläche
€ 970.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

 

Das große Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 1989 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck an der Großglocknerstraße, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom.

 

Weitere Highlights:

  •  unverbaubarer Panoramablick
  •  Fußbodenheizung, Kachelofen
  •  1 Terrasse, 4 Balkone
  •  ca. 349 m² Wohnfläche
  •  Parkplätze vorhanden
  •  ausbaufähiger Dachboden
  •  separates Appartement

 

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Hanglage, sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 04.08.2025, 11:52:33 Uhr; Referenz-Nummer: 7143/1612