Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Produktionsobjekt in Lambach, Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Gewerbebetrieb benötigen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 1126m² und einem Kaufpreis von 1.248.000 € ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen, die Platz für Produktion und Büros suchen.
Das Objekt ist projektiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen zu gestalten. Mit genügend Stellplätzen, WCs, 2Duchen und 2 Küchen ist das Objekt bereits optimal ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen atemberaubenden Fernblick, der Sie bei der Arbeit inspirieren wird.
Plan :
Erdgeschoß: Büro (ca. 105 qm), Sozialräume/WC/Terrassen (ca. 89 qm), Lager/Abstellräume (ca. 19 qm), Infrastruktur/Technik (ca. 24 qm); Gänge (ca. 107 qm); Halle/Anlieferung (ca. 41 qm), Halle 1 (ca. 160 qm), Halle 2 (ca. 222 qm), Halle 3 (ca. 152 qm).
Deckenhöhe bis zu 5,70 inkl. UK Kran 10t
Obergeschoß: Büro (ca. 208 qm).
Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Energieversorgung. Sie können zwischen Gas, Photovoltaik wählen, um Ihren Betrieb nachhaltig zu gestalten. Eine Einbauküche, Dusche und ausreichend Parkplätze machen dieses Objekt komplett.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nähe zu Schulen und einem Supermarkt macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Gewerbe- und Produktionsobjekt in Lambach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebenden Regionen in Oberösterreich anzusiedeln. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung von diesem Traumobjekt zu begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman
Geschäftsführer
06649672068
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lambach in Oberösterreich und ist ein Industrie- und Gewerbegebiet. Sie eignet sich besonders für Produktion oder als Betriebsobjekt. Der nächste Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Schule, ein Supermarkt sowie Bushaltestellen und der Bahnhof, was die Lage für potentielle Mitarbeiter ideal macht.