Beschreibung
Eine gemütliche Wohnung im ersten Stock mit ca. 47m² kommt hier zum Verkauf.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber demnächst frei. Das Objekt eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Durch die nahegelegene Fachhochschule und Uniklinikum ergibt sich aber auch eine tolle Möglichkeit als Anlegerwohnung.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, von welchem aus Sie in Küche, Bad und die beiden großzügigen Wohnräume gelangen. Die Räume könnten auch neu angeordnet werden, sodass zum Beispiel eine moderne Wohnküche geschaffen werden könnte.
In der Wohnung wurden die Fußbodenbelege 2019 erneuert, ebenso die sanitären Anlagen.
Die Wohnung wird vom Wohnzimmer aus mit einem gasbetriebenen Radiator geheizt.
Ausgerichtet ist die Wohnung in den ruhigen Innenhof der Wohnhausanlage mit großen Fenstern Richtung Nordosten.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Der Mieter ist aber bereits auf der Suche nach etwas Neuem, sodass die Wohnung per 01.09.2025 leerstehend übergeben wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
In der Rosengasse, die den Domplatz mit der Grazer Straße verbindet liegt der Eingang zu einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Krankenhaus und die Fachhochschule sind wenige Meter entfernt. Der Hauptplatz von Wiener Neustadt in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
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