Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe dem Grazer Lendplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungin der Josefigasse 57 im begehrten Grazer Bezirk Lend überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum und ein ca. 10 m² großer Balkon runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer sowie das WC sind mit Nassfliesen versehen. Der Balkon, der einen schönen Blick in den grünen Innenhofgarten bietet, lädt zum Entspannen ein.

Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür in der blauen Zone.

Profitieren Sie von dieser idealen Lage in der Nähe des Lendplatzes – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsoase!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Josefigasse 57 im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Grazer Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Lendplatz mit seinem beliebten Bauernmarkt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind alle Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, vielfältigem Freizeitangebot und bester Nahversorgung macht diesen Standort besonders attraktiv.