Beschreibung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung mit idealer Raumaufteilung, in Grünruhelage wird ab sofort vermietet.
Das Objekt liegt in einer sehr guten Wohnlage und besticht durch ihre Ruhe, sowie die Nähe zu Wr. Neustadt. Die Wohnanlage verfügt über einen schönen, gepflegten und großen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer. Über den Vorraum kommen Sie ins südseitig gelegene Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Balkon, rechts befindet sich die vollkommen eingerichtete Küche mit Essplatz. Die Schlafräume sind vom Wohnzimmer durch eine Tür getrennt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine und einem geräumigen Schrank ausgestattet. Das WC liegt gegenüber des Badezimmers. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettfußböden und Fliesen.
Es besteht eine Fußbodenheizung(Fernwärme) mit eigenem Zähler.
Strom und Heizkosten werden über die eigenen Zähler mit Ihnen direkt verrechnet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe gegeben. Im Ort gibt es sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergärten und Schulen.
Die Nähe zu Wiener Neustadt, die nahegelegene Autobahnauffahrt, beliebte Heurigen und einige Restaurants, sogar ein Haubenlokal machen Katzelsdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pärchen, dörflicher Charakter mit vielen Annehmlichkeiten
Katzelsdorf als Wohnort hat in Bezug auf Freizeit und Sport so einiges zu bieten.Nicht unweit vom Ortszentrum befinden sich die ersten Weingärten des Thermengebietes. Die traditionellen Heurigen laden herzlich zu Weinverkostungen und hervorragender Heurigenjause.
Unberührte Naturlandschaften in den Leithaauen und den Wäldern der Rosalia, sowie umfangreiche Kulturveranstaltungen runden das Angebot ab.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin unter 0676 60 86 484.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in 2801 Katzelsdorf bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, während Banken, Geldautomaten und die Post schnell erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Anbieter kontaktieren
