Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Bauernhaus, das Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch zum Wohlfühlen bietet.
Eckdaten im Überblick:
- 2017 modernisiert
- Ca. 1388 m² GFL
- Ca. 85 m² WFL
- 5-6 Zimmer
- Ruhelage
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- ca.5000 m² großes Grundstück kann für 20.000 Euro zusätzlich erworben werden- es liegt direkt gegenüber dem Bauernhaus
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 85 m² und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Schlafräume für die gesamte Familie schaffen möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Ob Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Die Ausstattung des Hauses ist sowohl praktisch als auch ansprechend. Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bietet Ihnen komfortable Annehmlichkeiten und Tageslicht, sodass Sie den Tag erfrischt beginnen können.
Die zentrale Öl-Heizung gewährleistet, dass Sie auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause haben. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie sowohl im Grünen als auch schnell in urbanen Zentren, was Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Eggendorf am Walde ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Nachbarn zu Freunden werden und die Gemeinschaft großgeschrieben wird. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur.
Nutzen Sie die Chance, dieses wunderbare Bauernhaus zu einem fairen Preis zu erwerben. Lassen Sie sich von der Idylle und dem Charme dieses Heims verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Eggendorf am Walde wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus besticht durch seine Südost-Ausrichtung und die idyllische Lage in Niederösterreich. Umgeben von der malerischen Natur, sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Landgasthaus Winkelhofer und der Steinbruch Arena Eggendorf entfernt. Auch das Amethyst- und Weinhotel Mantler sind in der Nähe und laden zu genussvollen Ausflügen ein. Eine Busanbindung sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!
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