Beschreibung
Die Öko-Sozial-Biologische Bauweise in Gold Standard laut DGNB besagt, dass ein Projekt durch besonders hohe Standards in Bezug auf Umwelt und Sozialverträglichkeit auszeichnet wird. (Ökologische Dämmstoffe für Fassaden…..)
Das Heizsystem funktioniert wie eine Mini Kraftwerk, welches das Haus nicht nur mit Wärme sondern auch mit Strom versorgt und so den Betriebskostenanteil für den Mieter/Eigentümer verringert.
Es handelt sich hier um eine Genossenschaftswohnung zur Miete mit Kaufoption und einem Finanzierungsbeitrag von €56.000,- Die Miete beträgt €699,50,- für diese Wohnung pro Monat und ist ab dem 10. Jahr anzukaufen.
Zur Wohnung Top 4 im 1. Stock!
Wohnungsbeschreibung:
In diesem sehr modernen Altbauprojekt werden insgesamt 40 Wohneinheiten realisiert. Die Lage des Gebäudes ist auf Grund der Nähe zum 1. Bezirk und UNI Wien, sowie zu öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn sehr begehrt.
Die gegenständliche Wohnung Top 4, bestehend aus:
+ Vorraum
+ Wc mit Handwaschbecken
+ Wohnküche
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Sonnenschutz (Raffstor)
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit gerne zu Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Nähe Donaustadt Wien, Aspern, Einkaufszentrum... Der Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf €56.000,- für diese Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption gemäß dem WGG ab dem 10. Jahr. Die Mietpreise sind Bruttomieten also inklusive der Hausbetriebskosten und der 10% Steuer. Der Finanzierungsbeitrag ist bei Vertragsunterzeichnung mit der Genossenschaft zu entrichten und reduziert sich um 1% pro Jahr!
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