Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (nur 6 Stufen) einer modernen, im Jahr 1995 errichteten Wohnhausanlage. Besonders hervorzuheben ist neben der perfekten Raumaufteilung auch die gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Badner-Bahn-Station, Krankenhaus und Bezirkshauptmannschaft sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumiger Vorraum ca. 13,69 m²
- Wohnzimmer ca. 29,58 m²
- möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und Essplatz
- Schlafzimmer ca. 13,67 m²
- Kinderzimmer ca. 10,24 m²
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
Die Wohnung ist mit einheitlichem Buchen-Parkett-Boden in Küche, Wohn- und Kinderzimmer ausgestattet, Vorraum, Bad und WC sind verfliest.
Zum Kaufobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 m².
Sonstiges:
Kaufpreis: 275.000,-
Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 392,12Monat
Wohnflächen: ca. 72,85 m²
Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
Lift: nein
Sat/Kabel-TV: A1
Möblierung: Küche inkl. sämtlichen Geräten und Essplatz
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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