Beschreibung
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Westloggia - oberster Stock!
Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt in der Wohnanlage Johannes Filzerstraße und bietet auf einer Wohnfläche von 72 qm einen angenehmen Wohnkomfort mit sonnigen Räume, durchdachter Planung und gepflegter Ausstattung.
Aufteilung:
Sonniger Wohnraum mit Zugang zum Westbalkon
angrenzend: neuwertige Einbauküche mit Essplatz
2 Schlafräume -ostseitig mit Blick auf den Gaisberg
zentraler Vorraum mit viel Platz für einen großen Schrank
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Abstellraum
Kellerabteil
Im Haus stehen eine Waschküche, 1 Tischtennisraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung
Freie Parkfläche vor dem Haus
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Johannes Filzerstraße ist als ruhige, grüne Wohnlage beliebt. Die Altstadt ist zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell und angenehm über den Salzach-Kai erreichbar. Der neu gestaltete Volksgarten bietet Freizeit-, Sport- und Erholungsräume auf höchstem Niveau Ein gut sortierter Einkaufs- Markt befindet sich in der Wohnlage. Die nahe Aigner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Praxen, sowie Bushaltestellen. Der Aignerbahnhof ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn- und den Zugverkehr Alle Fakultäten der UNI Salzburg sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.