Beschreibung
Gelegenheit nutzen! 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse im Zentrum von Mariazell
Ich darf Ihnen diese helle, sonnige und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung, direkt im Herzen von Mariazell, ab sofort zur Miete anbieten. Die Wohnung bietet ein praktisches Zuhause für eine Familie und überzeugt durch großzügige Räume, eine uneinsichtige Sonnenterrasse sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz in Mariazell mit seiner Basilika.
Die 36 m² große Sonnenterrasse ist ideal zum Entspannen, Sonne genießen oder für gemütliche Stunden im Freien und ist das Highlight der Wohnung.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- große Wohnküche
- Duschbad mit Toilette
- Vorzimmer mit Garderobe
- große Sonnenterrasse
Ausstattung
- Teilmöblierung (Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankverbau, Garderobe)
- Parkettböden
- weiße Wandfarbe, neu
- neuwertige Kunststofffester
- Hauszentralheizung
Sonstiges
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Die Wohnung ist ab Jänner 2026 verfügbar; Besichtigungen schon jetzt möglich
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Vermietung auf 5 Jahre; Kündigungsfrist 3 Monate; Verlängerung möglich
Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien
Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Hauptplatz in Mariazell entfernt – perfekt für all jene, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen. In naher Umgebung befinden sich außerdem: Erlaufsee, Bürgeralpe, Gemeindealpe, Minigolfplatz, Tennisplätze,
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