Gepflegte Wohnung mit Loggia in St. Valentin! Zentrumslage!

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN INKLUSIVE VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (VORNAME, NACHNAME, TELEFON, E-MAIL)! KEINE ANRUFE! DANKE!

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Zentraumslage von St. Valentin!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem gepflegten Haus mit Lift (Halbstock) und besteht aus:

• 1 Vorraum/Gang
• 3 Zimmer (getrennt begehbar)
• 1 Abstellraum
• 1 WC
• 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss
• 1 Küche mit Einbauküche inkl. aller Geräte
• 1 Loggia mit Schiebeverglasung
   
• 1 Kellerabteil

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

Personenlift, Kellerabteil, Gartenanlage zur allgemeinen Benutzung, Thermo-Fenster, Zentralheizung, uvm.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in St. Valentin (Niederösterreich). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Durch die Nähe zur A1 Westautobahn sowie zum Bahnhof St. Valentin ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet somit Ruhe mit bester Erreichbarkeit.

Nahversorgung:

Die Nahversorgung kann als hervorragend bezeichnet werden: Supermärkte (Lidl, Eurospar in direkter Gehweite), Bäckereien, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Auch Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz vorhanden

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung:

Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof St. Valentin ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Linz, Amstetten, Wien und vielen weiteren Destinationen. Mehrere regionale Buslinien (u. a. Linien 613, 616 und 618) verbinden die Umgebung mit nahegelegenen Ortschaften und wichtigen Knotenpunkten.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

St. Valentin, Zentrum