Beschreibung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Auf rund 77 m² stehen drei getrennt begehbare Zimmer zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum
Abstellraum
separates WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Büro / weiteres Zimmer
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und wurde mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Wohnbereiche verfügen über Parkettböden, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Bei Bedarf kann ein Parkplatz für ca. € 8,- monatlich angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für ca. € 80,- monatlich anzumieten.
Die Lage verbindet die Vorteile des Grazer Stadtlebens mit einer ruhigen Wohnumgebung und bietet somit eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter:
0664 99 16 2055
Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien Steiermark
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Trotz der Nähe zur Stadt überzeugt die Lage durch ihre ruhigere Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders die Nähe zu den Grünflächen rund um Straßgang und die gute öffentliche Anbindung Richtung Innenstadt machen diese Lage attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
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