Beschreibung
FAST FACTS: 1180 | EIGENTUM | 2. Liftstock | 3 Zimmer | 69,62m² | begrünter Innenhof
Das stilvolle Eckhaus in der Schopenhauerstraße, 1886 erbaut, befindet sich in einer begehrten Wohngegend des 18. Wiener Gemeindebezirks.
Das gepflegte Gebäude verfügt über drei reguläre Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die rund 69,62 m² große Wohnung mit Potenzial liegt im 2. Liftstock. Vom Vorraum gelangen Sie in das hofseitige Zimmer mit Blick in den begrünten Innenhof und in die Küche (derzeit mit integrierter Dusche).
Die beiden großzügigen Zimmer befinden sich straßenseitig, sind miteinander verbunden und mit Holzböden sowie doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Geheizt wird mittels einer Gastherme. Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand angeboten und verfügt derzeit über kein separates Badezimmer.
Aufteilung
- 3 Zimmer
- Küche (aktuell mit verbauter Dusche)
- Vorraum
- separate Toilette
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Moderne Fenster mit Doppelverglasung
- Holzböden
- Gasetagenheizung
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der 18. Bezirk, auch bekannt als Währing, ist ein wunderschöner und grüner Stadtteil im Norden Wiens. Er ist bekannt für seine ruhigen, charmanten Wohnviertel, viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Währing verbindet das angenehme Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Bezirk hat eine angenehme Mischung aus traditionellem Wiener Charme und modernem Leben, was ihn zu einem beliebten Ort für Familien und alle macht, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinie 41, 42, 43 - Bahnhof Gersthof (diverse Linien sowie S-Bahn S45)
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