Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer modernen, ruhigen Wohnsiedlung von Untersiebenbrunn und vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Auf einer Ebene bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für geselliges Beisammensein. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume – perfekt als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsbereich – sowie eine integrierte Garage. Zusätzlich stehen eine zweite Garage und ein überdachter Stellplatz mit Carport zur Verfügung.
Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase mit Rasenflächen, Zierpflanzen und einem idyllischen Biotop, das für entspannte Stunden im Freien sorgt. Eine moderne Solaranlage unterstützt die Energieeffizienz des Hauses und trägt zu nachhaltigem Wohnen bei – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung kombinieren möchten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Untersiebenbrunn liegt in Niederösterreich im Bezirk Gänserndorf, etwa 20 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden: Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Wien und Bratislava (Marchegger Ostbahn), ergänzt durch eine Park&Ride-Anlage. Buslinie 540 und das Rufbussystem „Marchfeld mobil“ sorgen für flexible Mobilität in der Region. Mit dem Auto ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar. Trotz guter Infrastruktur (Volksschule, Nahversorgung, Apotheke) ist der Ort durch starken Lkw-Verkehr belastet – eine Umfahrungsstraße ist geplant.
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