Beschreibung
Attraktives IMBISSLOKAL mit ca. 47m² und Schanigarten abzugeben.
Es verfügt über einen Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem Gastraum mit 8 Sitzplätzen, großem Lager/ Büro sowie Waschraum und Toilette. Zusätzlich ist auch ein Kellerabteil dem Lokal zugeteit.
Der ca. 8,50m² große Schanigarten befindet sich auf den Parkplätzen vor dem Lokal. (Der Schanigarten ist abgebaut)
Das Lokal ist momentan geschlossen.
Aufteilung und Ausstattung:
- Eingangsbereich/ Küche
- Gastraum
- Lager/ Büro
- Waschraum
- Toilette
- Keller
- Betriebsanlagengenehmigung
- Keine bestehenden Lieferverträge
- Schanigarten mit 8,50m² (abgebaut)
- Pizzaofen, Gasherd, neuer Drehspieß, Kühlregale, Ausstellvitrine, Dunstabzug usw.
- Die Lüftung wird über das Dach geführt
Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.
- Mietvertrag: unbefristet
- monatliche Gesamtmiete: 960,35 EUR (inkl. BK und USt. )
- Kaution: 4.500,- EUR
- realistische Ablöse !! auf Anfrage
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
15. Bezirk, zwischen der Schmelz und Stadthalle Das Imbisslokal befindet sich im 15. Bezirk, direkt an der Grenze zum 16. Bezirk. Eine Bus-, sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich vor dem Lokal. Straßenbahn: 9 Bus: 48A
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