Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein vom Eigentümer liebevoll gepflegtes Apartementhaus mit Betreiberwohnung in einer der schönsten und schneesichersten Gebiete Österreichs.
Absolute Toplage am inneren Dorfrand
Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt.
Sehr hoher Stammkundenanteil der übernommen werden kann.
Fakten des Objektes:
# Bettenanzahl von bis zu 40
# voll ausgestattete sanierte und renovierte Appartements mit Südbalkon
# im Erdgeschoß Gaststube und rustikale Bar für bis zu ca 60-70 Personen( verschiedene Nutzungsmöglichkeiten )
# Gastronomieküche mit ca. 30 m²
# Rezeption ,Büro und Lagerräume im Erdgeschoß
# großes Kellergeschoß mit ca 90 m2 für Skiraum,Fitnessgeräte , Sauna etc
# ausreichend Parkplätze vorhanden
# große 2016 errichtetete Doppelgarage für den Betreiber
# Gasheizung wurde 2017 erneuert
# Betreiberwohnung im 2. Stock in flexibler Größe
# sehr moderate Betriebskosten
# Betrieb als Appartmenthaus mit Frühstück mit sehr wenig Personal möglich !
etc,etc
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Absolute Toplage am Zentrumsrand von Fieberbrunn Der Skicircus SaalbachHinterglemm, Leogang und Fieberbrunn bietet für Ihre Gäste unzählige Möglichkeiten
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