Gepflegtes Einfamilienhaus mit eigener Halle - jetzt für 249.000,00 €!

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 104m² Wohnfläche bietet Ihnen:
-) 4 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, Küche mit Essplatz), Bad mit Dusche und einem extra WC
-) Grundstück von beiden Seiten befahrbar
-) Halle mit ca. 225m²
-) uneinsehbarer kleiner Innenhof
-) Kellerröhre
-) teilbeheizter Keller

Das Haus wurde ca. 1965 errichtet, 1992 wurde die Fassade gedämmt, Fenster wurden ebenfalls auf Kunststofffenster getauscht.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist ein Stüberl, eine kleine Werkstatt sowie der Zugang zum Weinkeller und die Heizung untergebracht. Außerdem gibt es vom Keller aus den direkten Zugang zur Halle, in der ebenfalls nochmal ein Stüberl untergebracht ist.

Heizung: Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es noch einen überwältigenden Kamin, vor dem man gemütliche Stunden verbringen kann.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 466m² und ist auf Bauland-Wohngebiet gewidmet.

Zusammengefasst handelt es sich hier um eine helle, gepflegte Liegenschaft, aus der Sie Ihren Wohntraum machen können.

Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per WhatsApp :)

Kaufpreis 249.000,-

Lage:

Der Ort Zistersdorf hat ca. 2.800 Einwohner und liegt im Bezirk Gänserndorf. Er ist ca. 45km von Wien entfernt, in 40min sind Sie mit dem Auto an der Stadtgrenze.
Zistersdorf verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen. Angefangen bei mehreren Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen bis zur HTL.

Mehrere praktische Ärzte und solche diverser Fachrichtungen sowie eine Tierklinik sind ebenfalls in der Ortschaft. Weitere medizinische Versorgung (Spital) gibt es in Mistelbach.

In wenigen Gehminuten vom Haus findet man Supermärkte (Hofer, Billa) vor.

Die nächst größere Stadt, ca. 15 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, wo man alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken etc. vorfindet.

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
 

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.
Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:
-) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft
-) Aufbereitung von Garten & Grünflächen
-) Home Staging
-) uvm.

Sie erreichen uns unter: 0660 / 819 85 59 (gerne auch per WhatsApp)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.