Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Whirlpool in Deutsch-Wagram
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien – ein einladendes Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und harmonisches Leben benötigen. Dieses gepflegte Schmuckstück im Deutsch Wagram wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² verteilen sich hier vier lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten sowie der Whirlpool. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, grillen oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies.
Bei diesem Haus handelt es sich um einen ca. 1973 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bad + 2 WC und ist voll unterkellert!
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Aufteilung wie folgt:
- Wohnzimmer
- 2 Küchen
- 2 Vorräume
- 2 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Kabinett
- 2 Bäder
- 2 WC's
Die Maße des Grundstückes betragen ca. 13,5 m (Straßenfront) x 14 m
Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).
- Verbaute Fläche: ca. 113 m²
Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Kaufpreis: € 469.000,-
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
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Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram besticht durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein modernes Einkaufszentrum, das alle Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem sind eine Apotheke und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.
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