Beschreibung
In attraktiver Wohnlage im Einzugsgebiet von Kempten im Allgäu erwartet Sie dieses top gepflegte und äußerst großzügig geschnittene Eckreihenhaus. Die Immobilie bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und einen hohen Freizeitwert vereint.
Das Grundstück umfasst rund 318 m² und ist liebevoll angelegt. Der große Garten mit eigener Gartenhütte lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Zwei großzügige Terrassen – eine mit neuer Markise ausgestattet – schaffen ideale Plätze für sonnige Stunden oder gesellige Abende. Zusätzlich stehen Ihnen drei Balkone mit herrlichem Ausblick zur Verfügung, die das Gefühl von Freiheit und Weite perfekt unterstreichen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klassischen Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die gepflegte Vollholzküche ist funktional und stilvoll zugleich. Zwei helle Badezimmer – eines mit Fenster, Badewanne und Dusche – sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Der ausgebaute Dachboden beeindruckt mit Überhöhe sowie zwei großzügigen Abstellräumen, die viel Platz für Hobbys oder Lagerflächen bieten. Eine kleine Werkstatt ist ebenso vorhanden.
Elektrische Rollläden, eine effiziente Ölheizung und eine eigene Garage runden das Angebot ab. Das Objekt ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Raum, Lage und Lebensqualität.
Die Höhepunkte im Überblick:
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Top gepflegtes Eckreihenhaus in begehrter Aussichtslage
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Großzügiger Garten mit Gartenhütte
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Zwei sonnige Terrassen eine davon mit Markise
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Drei Balkone mit herrlichem Ausblick
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Elektrische Rollläden
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Zwei Badezimmer, eines mit Fenster, Badewanne und Dusche
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Stilvolle Vollholzküche
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Ausgebauter Dachboden mit Überhöhe und zwei großen Abstellräumen
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Wunderschöne Parkettböden
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Ölheizung
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Garage im Kaufpreis inkludiert
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Sofort beziehbar
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wiggensbach, einer charmanten Gemeinde im malerischen Allgäu, nur wenige Fahrminuten von Kempten entfernt. Die ruhige, grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert, während Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen.
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