Beschreibung
Abseits der Hektik der Stadt gelegen, ermöglicht dieses Reihenhaus einen Neustart inmitten einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Pichling mit kurzen Wegen ins Zentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur.
Auf einer Fläche von ca. 59 m² bietet der Grundriss eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen kleinen Abstellraum sowie eine lichtdurchflutete Veranda im Eingangsbereich. Das großzügige Kellerabteil und ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum für Fahrräder bzw. Reifen gehören ebenso zum Wohnungseigentum.
Der gepflegte Allgemeinzustand sorgt für ein ideales Wohngefühl. Ergänzt durch die sonnige Süd-Ausrichtung bietet dieses Reihenhaus die perfekten Voraussetzungen für Ihren Neustart im Grünen. Einem teilmöblierten Sofortbezug steht nichts mehr im Weg.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, eben und liebevoll bepflanzt mit Platz für eine weitere, individuelle Gestaltung.
Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufiges Grün. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, der Naturbadesee Piberstein und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in grüner Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden.
Die Entfernung zum Bahnhof Köflach (S7) beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie die Vorteile dieses gepflegten Reihenhauses sofort schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Team Ofner Immobilien
Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Grünlage, sonnig, ruhig, Golfplatznähe, Seenähe, Waldnähe
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