Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine GERÄUMIGE und GUT AUFGETEILTE -
2 ZI Etagenwohnung mit LOGGIA in Wien Brigittenau mit Lift und EXTRAS
SANIERUNGSBEDÜRFTIG!!
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- Verfliesung im Nassbereich
- Teppich/Laminat
- Waschmaschinenanschluss
- Waschküche im Haus
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Vorraum funktional mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche (! KEINE KÜCHE), hell mit sehr guter Aufteilung sowie Ausgang auf die Loggia
- Schlafraum hell und geräumig
- Bad verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- WC separat
- Abstellnische die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann
- Loggia mit ca. 3m²
- uvm...
Gesamtmietpreis:
T60 mit ca. 61,05m² + ca. 2,86m² Loggia für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 913,91
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1998 befindet sich in ruhiger Lage von Wien Brigittenau. Einkaufmöglichkeiten sind durch die Nahe gelegene Adalbert-Stifter-Straße gegeben. Die U6 Dresdner Straße und Jägerstraße sind leicht mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen. Auffahrt A22 Donauuferautobahn wenige Minuten entfernt. Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.
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