Beschreibung
Träumen Sie von einem luxuriösen Leben im Herzen Wiens? Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie!
Ein historisches Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert – kombiniert mit modernstem Komfort: Aufzug, Fußbodenheizung, Alarmanlage und Klimaanlagen.
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines historischen Gebäudes. Dieses liegt im zentralen Teil Wiens, in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Naschmarkt und der trendigen Einkaufsmeile Mariahilfer Straße – und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre trotz der belebten Lage.
Raumaufteilung und Struktur:
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Gesamtwohnfläche: 268 m²
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Die Wohnung verfügt über 6 großzügige Räume, darunter 5 separate Schlafzimmer
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Praktische Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen
Das Highlight: offene Außenbereiche
- Terrasse mit 52 m² und Panoramablick auf die Wiener Stadtarchitektur
- Zusätzliche Dachterrasse mit 40 m² und mehreren Ausgängen ins Freie
- Gesamtfläche der Außenbereiche: 92 m²
- Anschlussmöglichkeit für Jacuzzi auf einer der Terrassen ist vorgesehen
Wohnen mit höchstem Komfort:
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Heizsystem mit Wärmespeicher und Fußbodenheizung im oberen Geschoss
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Fünf separate Klimaanlagen (Split-Systeme) für ein optimales Raumklima
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Manuell bedienbare Jalousien
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Sicherheit durch Alarmanlage und integrierten Safe
Diese Wohnung ist die perfekte Verbindung aus Wiener Geschichte und modernem Wohnkomfort – zu einem attraktiven Quadratmeterpreis.
Eine einmalige Gelegenheit für all jene, die im kulturellen und architektonischen Herzen der österreichischen Hauptstadt leben möchten.
Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Kristina Ligere
📞 Telefon: +43 664 8707455
✉️ E-Mail: info@luxury-vienna.com
🌐 Besuchen Sie unsere Website: www.luxury-vienna.com, um weitere exklusive Angebote zu entdecken!
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Informieren Sie sich über das Leistungspaket, das Sie bei einer Zusammenarbeit mit uns erhalten
luxury-vienna.com/de/for-owners
*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
**Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Pläne
Lagebeschreibung
* Unmittelbare Nähe zum Naschmarkt und der Einkaufsstraße Mariahilferstraße, "Haus des Meeres" * Nur wenige Minuten zu Fuß vom MuseumsQuartier und dem ersten Bezirk Wiens entfernt * Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien U4 und U6 sowie die Buslinien 57A, 13A und 14A
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