Beschreibung
In einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden von Linz-Keferfeld steht diese attraktive Doppelhaushälfte zur Miete.
Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.
Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen – neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
Keller:
• Allgemeinräume
• Technikraum
• 3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum, Fitnessraum)
Erdgeschoss:
• Vorraum mit Garderobenverbau
• Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel
• Zugang zur Terrasse und dem Garten
• Helles Wohnzimmer
• Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
• Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit Wasseranschluss
Obergeschoss / Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Eigener Schrankraum
• Großzügiges, modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche
• Separate Toilette
Weitere Highlights:
• Einzelgarage
• Garten mit sonniger Terrasse
• Gemeinsamer Eingangsbereich mit Top 2
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld – ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in begehrter Lage schätzen.
Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Keferfeld zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Linz – ruhig, grün und dennoch zentral. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Naherholungsgebiete. Durch die verkehrsberuhigte Lage und die freundliche Nachbarschaft eignet sich das Keferfeld besonders für Familien und all jene, die städtische Nähe mit Lebensqualität und Ruhe verbinden möchten.
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