Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit 86,6 m² Gesamtfläche – ideal gelegen im 17. Bezirk direkt an der U‑Bahnstation Alserstraße, angrenzend an den 8. und 9. Bezirk.
Standort & Lage
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17. Bezirk, Ecke Hernalser Gürtel / Hauptstraße – angrenzend an den 8. und 9. Bezirk
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Direkt an der U6‑Station Alserstraße – hervorragende Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz
Objekt
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Gesamtfläche ca. 86,6 m² – großes Erdgeschosslokal mit straßenseitigem Bereich (~45 m²)
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Bestehend aus Hauptbereich mit Theke und separatem Lager-/Serverraum
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Trennwand optional entfernbar – ergibt offenen Großraum
Ausstattung & Extras
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Vollkabelverkabelung vorhanden
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3 WCs für Damen & Herren, Platz für 4. WC im Lagerbereich
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Teppichboden, Klimaanlage, Bar/Theke — sofort nutzbar
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Keine Ablöse
Ideal für
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Einzelhandel, Frisör/Kosmetik, Büro, Showroom oder kleine Gastronomie (abhängig von Genehmigung)
Pläne