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GESCHÄFTS-/ BÜRO-/ PRÄSENATIONS-FLÄCHEN nahe SCHOTTENTOR

1090 Wien
319,75 m2
Nutzfläche
€ 5.640,39
Nettomiete

Beschreibung

ARCHITEKTONISCH interessantes LOFTBÜRO/ SCHAURAUM/ GESCHÄFTSLOKAL

Dieses im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 1995) gelegene Bürolokal ist nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und bietet folgende

Raumaufteilung:
Die großflächigen Räumlichkleiten sind dirket von der Straße über ein Empfangsfoyer (mit Natursteinboden) oder auch über das zentrale Stiegenhaus zugänglich, ein getrennt zugänglicher Büro-/ Raum ist straßenseitig orientiert, 2 WC-Anlagen, Serverraum, Abstellraum.

Ausstattung:
- derzeit belagsfertiger Estrichboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Fancoil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung

Für die Beheizung werden € 0,98 /m² netto als monatliches Akonto gesondert vorgschrieben.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude anmietbar.

Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 12.05.2025, 15:28:22 Uhr; Referenz-Nummer: 14300