Geschäftsfläche in Innsbruck zur Miete

Einladung zur freien Besichtigung - Innsbruck, Kaufmannstraße 42

Sie sind auf der Suche nach einem stark frequentierten Standort für Ihr Gewerbe in Innsbruck? Diese Immobilie hat Potenzial für Ihr Business!

Am Freitag, 11.07.2025 von 15 Uhr bis 18 Uhr öffnen wir die Türen für eine freie Besichtigung - ohne Anmeldung - einfach vorbei kommen! 

Worum geht es?

Wir vermieten in der Kaufmannstraße 42 im Ortsteil Pradl ein ca. 90 m2 großes Geschäft für Lager oder Einzelhandel mit zwei WC's, einem Kellerabteil und einen ca. 20 m2 großen Lagerraum.

Auf einen Blick:

• Geschäftsfläche für Lager oder Einzelhandel: 90 m2
• zwei getrennte Toiletten
• Lager - 20 m2
• großzügiger Außenbereich
• Keller
• sofort verfügbar

Hier geht's zum Rundgang

Parken für Mitarbeiter und Kunden in der Parkzone der gesamten Kaufmannstraße möglich.

Bitte beachten:  Nicht möglich sind Restaurants!
Die Immobilie ist unmöbliert.

Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: +43 676 328 37 41 oder schreiben Sie ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

Mietpreis:
Nettomiete: 1.965,00 € zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 500,00 € zzgl. 20% USt.

Nebenkosten Miete:
Kaution 3 Bruttomieten + Vergebührung des Mietvertrages + Erstellung Mietvertrag

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Pradl. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Tivoli Stadtion, der Friedhof Pradl sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz + Autobahnanschluss nur 500 entfernt.