Beschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von rund 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer hochfrequentierten Lage der Grazer Altstadt – ideal für Einzelhandel, Modeboutique oder ähnliche Nutzung.
Die Einheit überzeugt durch großzügige Verkaufsflächen, die eine vielfältige Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen. Zudem ist ausreichend Platz für Umkleidebereiche vorhanden, was sich besonders für den Bekleidungsverkauf optimal eignet.
Die gesamte Fläche ist klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Tagen – sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.
Die Kombination aus stilvollem Altbauflair, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Geschäftsvorhaben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Bausubstanz, charmante Altbauten und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltestellen), die eine optimale Anbindung in alle Stadtteile garantieren. Auch Universitäten, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie diverse Ämter und Behörden sind bequem erreichbar. Die Stubenberggasse bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, historischem Flair und hohem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
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